貸事務所(一部) 富士市青島町　貸事務所（グレース富士） ３０５号室

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賃料 7.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩2800ｍ
所在地 静岡県富士市青島町
築年月 1986年9月(築37年8ヶ月) 使用部分面積 60.50㎡ 坪数
/坪
単価		 18.30坪／0.4208万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
青葉通り沿いに面する好立地。市役所の斜向かいにあり、１階は郵便局です。近隣は銀行・店舗・商業ビル街です。
  • ※間取と現況に相違がある場合、現況優先とします。
  • １階には郵便局があり便利です。青葉通りをはさんだ北東側には市役所があります。
  • 玄関側（北側）に立って窓側（南側）を向いています。左扉側は給湯室です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩2800ｍ
    その他交通 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩2800ｍ
    所在地 静岡県富士市青島町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 7.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4208万円
    建物名・部屋番号 富士市青島町　貸事務所（グレース富士） ３０５号室
    特記事項 飲食店不可
    設備 エレベーター　給湯　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 ※家賃保証会社への加入義務有り。初回保証料：月額総賃料の１００％　更新料（毎年）：月額総賃料の１０％
    バルコニー：あり
    主要

    採光面：南向き
    ※給湯室付き。※飲食不可。
    使用部分面積 60.50㎡ 坪数 18.30坪
    土地面積 - 築年月 1986年9月(築37年8ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　5,500円/月　　備考：駐車場は別途料金で月額５，５００円／台（税込） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北50.0m 公道　南 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6968918913 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/12 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)高木不動産センター

    交通：
    東海道本線／富士
    住所：
    静岡県富士市蓼原５９－３　
    TEL：
    0545-62-1020
    FAX：
    0545-62-1300
    所属団体：
    富士支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第４９９８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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