貸事務所(一部) 富士市瓜島町　富士商工会議所ビル ３０６号室

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賃料 7.3337万円 管理費等 53,779円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩3000ｍ
所在地 静岡県富士市瓜島町
築年月 1980年5月(築46年4ヶ月) 使用部分面積 29.39㎡ 坪数
/坪
単価		 8.89坪／0.8249万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
地域に開かれた公共性の高い商工会議所ビル内のテナント。富士インターから車で５分。利便性の良い立地です。共用の来客駐車場利用できます。冷暖房完備、エレベーター付き。
  • ※図面と現況に相違がある場合、現況優先とします。　トイレと給湯室は共用スペースに有ります。共用スペースには毎日清掃が入りますのできれいです。
  • 富士商工会議所ビルの外観です。警備員常駐。
  • トイレの手洗い場です。毎日清掃が入るのできれいです。
  • ３階エレベーターホールに立って３０６号室のある廊下側（東側）を向いています。
  • ３階のエレベーターホールです。
  • ４階の自動販売機コーナーです。
  • ４階の喫煙室です。
  • 北の窓からの景色です。撮影日は曇りだったので富士山の山裾だけ見えています。

    アピールポイント

    ◆富士インターから車で５分
    ◆共用部分　毎日清掃
    ◆警備員常駐　◆冷暖房完備
    ◆駐車場専有５台分有り。別途、共用の来客用駐車場利用可。
    ◆喫煙室・自動販売機は４階に有り

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩3000ｍ
    その他交通 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩3000ｍ
    所在地 静岡県富士市瓜島町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 7.3337万円 管理費等 53,779円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険加入義務有り保険
    権利金 - 坪単価 0.8249万円
    建物名・部屋番号 富士市瓜島町　富士商工会議所ビル ３０６号室
    特記事項 有人警備　飲食店不可　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 個別空調　施設内喫煙所　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 ※家賃保証会社への加入義務有り。初回保証料：月額総賃料の１００％　更新料（毎年）：月額総賃料の１０％
    主要採光面：南向き
    ※

    商工会議所ビルにつき、公益性などにかかる審査が別途有り。
    ※共益費には共用部分の清掃費用等・水道光熱費・駐車料金含む。
    ※警備員常駐。　※共用部分には毎日清掃が入ります。
    ※喫煙室・自販機　４階に有り。
    ※インターネット接続は借主にて設置。
    使用部分面積 29.39㎡ 坪数 8.89坪
    土地面積 - 築年月 1980年5月(築46年4ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　空き5台　　備考：敷地内５台専有利用可（駐車料金は共益費に含まれています）。また、この専有５台分とは別に共用の来客用駐車場を利用できます。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年08月中旬
    更新料 -
    物件番号 6991633757 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/27 次回更新予定日 2026/08/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)高木不動産センター

    交通：
    東海道本線／富士
    住所：
    静岡県富士市蓼原５９－３　
    TEL：
    0545-62-1020
    FAX：
    0545-62-1300
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第４９９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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