貸事務所(一部) 富士市瓜島町　富士商工会議所会館 ３０５号室

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賃料 9.4215万円 管理費等 69,091円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩3000ｍ
所在地 静岡県富士市瓜島町
築年月 1980年5月(築46年6ヶ月) 使用部分面積 37.76㎡ 坪数
/坪
単価		 11.42坪／0.8249万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
地域に開かれた公共性の高い商工会議所会館内のテナント。富士インターから車で５分。利便性の良い立地です。冷暖房完備、エレベーター付き。共用部分は毎日清掃が入るのできれいです。
  • ※図面と現況に相違がある場合、現況優先とします。　トイレと給湯室は共用スペースに有ります。共用スペースには毎日清掃が入りますのできれいです。
  • 富士商工会議所会館の外観です。警備員常駐。
  • ３０５号室の入口に立って窓側（北側）を向いています。
  • ３０５号室の南東側に立って窓側を向いています。
  • 部屋の中央辺りに立って入口ドア側（南西側）を向いています。
  • 部屋の中央辺りに立って南東側を向いています。
  • トイレです。毎日清掃が入ります。
  • トイレの手洗い場です。毎日清掃が入るのできれいです。
  • ４階の自動販売機コーナーです。
  • ４階の喫煙室です。

    アピールポイント

    ◆富士インターから車で５分。
    ◆給湯室・トイレは共用部分にあるので、専有部分ではその分のスペースを他の事に使えます。
    ◆専有部分の他に、共用施設（給湯室・男女トイレ）・共用設備（エレベーター・喫煙室）利用可。
    ◆共用部分は毎日清掃が入るのできれいです。
    ◆駐車場は来客用を含め敷地内５台まで利用可。
    ◆喫煙室・自動販売機は４階に有ります。
    ◆警備員常駐。　　◆冷暖房完備。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩3000ｍ
    その他交通 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩3000ｍ
    所在地 静岡県富士市瓜島町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9.4215万円 管理費等 69,091円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険加入義務有り保険
    権利金 - 坪単価 0.8249万円
    建物名・部屋番号 富士市瓜島町　富士商工会議所会館 ３０５号室
    特記事項 有人警備　飲食店不可　駐車場３台分以上
    設備 個別空調　施設内喫煙所　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 ※家賃保証会社への加入義務有り。初回保証料：月額総賃料の１００％　更新料（毎年）：月額総賃料の１０％
    主要採光面：北向き
    ※

    商工会議所会館につき、公益性などにかかる審査が別途有り。
    ※共益費に電気料金、ガス料金、給水・排水料金（水道光熱費）、
    ゴミ処理費用、共用施設の清掃費用、及びその他管理費を含む。
    ※専有部分の他に、共用施設（給湯室・男女トイレ）・共用設備
    （エレベーター・喫煙室）利用可。
    ※共用部分には毎日清掃が入ります。
    ※警備員常駐。
    使用部分面積 37.76㎡ 坪数 11.42坪
    土地面積 - 築年月 1980年5月(築46年6ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　空き5台　　備考：敷地内５台まで利用可（来客用含む）。駐車料金は共益費に含まれています。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6992064858 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/03 次回更新予定日 2026/10/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)高木不動産センター

    交通：
    東海道本線／富士
    住所：
    静岡県富士市蓼原５９－３　
    TEL：
    0545-62-1020
    FAX：
    0545-62-1300
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第４９９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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