売地 富士市 本市場 住宅用地

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価格 1,350万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩760ｍ
所在地 静岡県富士市本市場
土地面積 公簿 132.56㎡ 坪数 40.09坪 坪単価 33.67万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 90%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
富士第一小学校まで徒歩１分。整形の角地です。富士駅まで約８００ｍの立地。幹線沿いのため住宅用地のほか、小規模店舗用地にもおすすめの立地です。
  • ※区画図と現況に相違がある場合、現況優先とします。
  • チケットキングさん東隣の角地。写真の矢印部分の場所です。道向かい北側から物件側（南側）を向いています
  • チケットキングさんの東隣の角地。写真の赤矢印部分の土地です。
  • 物件の北西側に立って南東側を向いています。
  • 物件の東側に立って西側を向いています。

    アピールポイント

    ◆富士第一小学校まで徒歩１分。
    ◆富士駅まで約８００ｍ。
    ◆幹線沿いのため小規模店舗にもおすすめの立地。
    ◆建築条件無しの角地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩760ｍ
    その他交通 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩2700ｍ
    所在地 静岡県富士市本市場
    物件種目 売地
    価格 1,350万円 坪単価 33.67万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：準防火地域
    ・現況渡し（貸駐車場・貸看板として賃貸中）。
    ・公簿面積売買。
    ・水道管の新設を要す（買主負担）。
    ・学校区：第一小学校・富

    士中学校
    土地面積 公簿 132.56㎡ 坪数 40.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 90% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北15.0m 公道　東5.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987471592 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/29 次回更新予定日 2025/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)高木不動産センター

    交通：
    東海道本線／富士
    住所：
    静岡県富士市蓼原５９－３　
    TEL：
    0545-62-1020
    FAX：
    0545-62-1300
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第４９９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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