売地 富士宮市 宝町 住宅用地

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価格 1,352万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩880ｍ
所在地 静岡県富士宮市宝町
土地面積 実測 138.90㎡ 坪数 42.01坪 坪単価 32.18万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
閑静な住宅地内の分譲地。静かで落ち着いた町並みです。
  • 富士宮市宝町４区画宅地分譲地の４号地です。　※区画図と現況に相違がある場合、現況優先とします。
  • ４号地の東側に立って西側（１号地）の方を向いています。
  • ４号地の北東に立って１号地側（南西側）を向いています。
  • ４号地の東側の道路に立って北側を向いています。
  • ３号地の西側に立って東側（４号地側）を向いています。
  • ２号地の南側に立って３号地側（東側）を向いています。
  • ２号地の南西の角に立って北東側を向いています。
  • １号地の南西角側に立って北東角側を向いています。
  • １号地の西側に立って東側（４号地側）を向いています。

    アピールポイント

    ◆全４区画の分譲地。落ち着いた住まい心地の良い住環境です。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩880ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士宮市宝町
    物件種目 売地
    価格 1,352万円 坪単価 32.18万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：４号地
    富士宮市宝町４区画宅地分譲地の４号地です。
    ※用途地域は区画により第二種住居、近隣商業。
    ※㎡は実測面積です。

    １号地　１４９．２

    ８㎡（４５．１５坪）１，３９８万円
    ２号地　１４８．９７㎡（４５．０６坪）１，３９８万円
    ３号地　１５２．０９㎡（４６．００坪）１，３５２万円
    ４号地　１３８．９０㎡（４２．０１坪）１，３５２万円
    土地面積 実測 138.90㎡ 坪数 42.01坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東5.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6991142778 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/19 次回更新予定日 2026/08/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)高木不動産センター

    交通：
    東海道本線／富士
    住所：
    静岡県富士市蓼原５９－３　
    TEL：
    0545-62-1020
    FAX：
    0545-62-1300
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第４９９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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