広見6丁目17区画宅地分譲地

富士市大渕 広見6丁目 17区画 分譲地 高木不動産センター

☆好評販売中☆

お引渡し開始致しました!!

 

※令和3年4月末予定の「都市計画の変更」により建ぺい率が50%、容積率が80%に変更になります※(富士市ホームページの該当箇所へリンクしています)

◆南ひな段につき全区画陽当たり良好

◆ゆとりある敷地の分譲地

◆区画によっては駿河湾が見渡せます

◆沼津・三島・御殿場通勤圏内

◆広見小学校まで徒歩8分、幼稚園・保育園も近く、子育て世帯にも安心

 

学校区:広見小学校 ・ 岳陽中学校

 

ご質問や詳しい資料をご要望の際はどうぞお気軽にご連絡ください。

 

物件案内
12.25 広見小 駿河湾 分譲地 高木不動産センター
区画図・販売価格
12.25 No13ご成約済み 広見小 分譲地 高木不動産セ
No.1 13,736,370円  213.21㎡(64.49坪)  21.3万円/坪
No.2 13,472,400円  204.31㎡(61.80坪)  21.8万円/坪
No.3 13,489,840円  204.58㎡(61.88坪)  21.8万円/坪
No.4 13,496,380円  204.68㎡(61.91坪)  21.8万円/坪
No.5 御 成 約 
No.6 14,612,540円  221.60㎡(67.03坪)  21.8万円/坪
No.7 14,858,880円  225.33㎡(68.16坪)  21.8万円/坪
No.8 15,420,450円  228.60㎡(69.15坪)  22.3万円/坪
No.9 12,759,600円  200.87㎡(60.76坪)  21.0万円/坪
No.10 御 成 約 
No.11 御 成 約
No.12 御 成 約
No.13 御 成 約
No.14 御 成 約 
No.15 御 成 約 
No.16 御 成 約 
No.17 御 成 約 

所在地は広見保育園の北側です。

県道88号線(一色久沢線)沿いのファミリーマート大渕久保町店とミニストップ富士若松町店の間の、信号のある交差点の角地です。

(現地は造成済みですが、グーグルマップでは過去の茶畑のままです)

 

 

物件概要

■名  称/広見6丁目17区画宅地分譲地
■区 画 数 /全17区画

■開発面積/4,326.89 ㎡(1,308.88坪)
■開発許可/富都土指令第2-1号

■検 査 済 /富都土検証第6-31号(令和元年12月9日)
■所 在 地 /富士市大渕字荻ノ原51番1他
■地  目/宅地
■都市計画/市街化区域

■用途地域/第一種低層住居専用地域
■建ぺい率/40% (区画により50%)

■容 積 率 /60%

令和3年4月末予定の「都市計画の変更」により建ぺい率が50%(角地等60%)、容積率が80%に変更になります※
■道  路/公道 幅員5m~9.4mに接道
■私道負担/無し

■土地権利/所有権
■設  備/市営水道、公共下水道、東京電力、都市ガス
■引き渡し/即可
■建築条件/無し

■取引態様/売主

教育施設

■広見小学校…………………………640m

■岳陽中学校…………………………1.7 km

■広見保育園…………………………230m

■認定こども園わかば幼稚園………680m

医療機関

■広見医院……………………………470m

■みやかわ内科外科クリニック……520m

商業施設

■ファミリーマート大渕久保町店…290m

■マム今泉店…………………………1.2 km

■広見郵便局…………………………500m

■業務スーパーマミー広見店………1.0 km

■ウエルシア広見店…………………870m

■静岡銀行広見支店…………………1.0 km

大淵 広見6丁目 17区画 宅地分譲地 高木不動産センター

建ぺい率・容積率の変更について

富士市は既存宅地を有効活用することで居住地の拡大を抑えつつ、地域住民が安心して暮らせる二世帯住宅の建築の可能性が高まるよう、第一種低層住居専用地域の一部の区域について容積率・建ぺい率を緩和するとともに、これによる狭小宅地の発生を抑制するため、敷地面積の最低限度を新たに設ける予定です。当宅地分譲地もこれに該当します。

詳しくは富士市ホームページ内の説明をご覧ください。(下部リンク先)

富士市ホームページ内の説明ページ

富士山と町並み バナー

富士市の説明会配布資料

2020.11.30 建ぺい率 変更予定