広見6丁目17区画宅地分譲地

富士市大渕 広見6丁目 17区画 分譲地 高木不動産センター

☆最終区画 販売中☆

 

※令和3年4月30日の「都市計画の変更」により建ぺい率が50%(角地等60%)、容積率が80%に変更になりました※(富士市ホームページの該当箇所へリンクしています)

◆南ひな段につき全区画陽当たり良好

◆「都市計画の変更」により以前より広いお家が建てられます!

◆ゆとりある敷地の分譲地

◆沼津・三島・御殿場通勤圏内

◆広見小学校まで徒歩8分、幼稚園・保育園も近く、子育て世帯にも安心

 

学校区:広見小学校 ・ 岳陽中学校

 

ご質問や詳しい資料をご要望の際はどうぞお気軽にご連絡ください。

 

物件案内
広見6丁目 広見小学校区 分譲地 高木不動産センター
区画図・販売価格
広見6丁目 分譲地 広見小学校区
No.1~8 御 成 約 
No.9 御 予 約  200.87㎡(60.76坪) 
No.10~17 御 成 約 

所在地は広見保育園の北側です。

県道88号線(一色久沢線)沿いのファミリーマート大渕久保町店とミニストップ富士若松町店の間の、信号のある交差点の角です。

(グーグルマップが2020年12月に更新されたので、完成済みの分譲地が北側の道路からご覧いただけます。南に向かってひな壇状になっているので、どの区画も陽当たりが良いです。)

 

 

物件概要

■名  称/広見6丁目17区画宅地分譲地
■区 画 数 /全17区画

■開発面積/4,326.89 ㎡(1,308.88坪)
■開発許可/富都土指令第2-1号

■検 査 済 /富都土検証第6-31号(令和元年12月9日)
■所 在 地 /富士市大渕字荻ノ原51番1他
■地  目/宅地
■都市計画/市街化区域

■用途地域/第一種低層住居専用地域
■建ぺい率/50% (区画により60%)

■容 積 率 /80%

令和3年4月30日の「都市計画の変更」により建ぺい率が50%(角地等60%)、容積率が80%に変更になりました※
■道  路/公道 幅員5m~9.4mに接道
■私道負担/無し

■土地権利/所有権
■設  備/市営水道、公共下水道、東京電力、都市ガス
■引き渡し/即可
■建築条件/無し

■取引態様/売主

教育施設

■広見小学校…………………………640m

■岳陽中学校…………………………1.7 km

■広見保育園…………………………230m

■認定こども園わかば幼稚園………680m

医療機関

■広見医院……………………………470m

■みやかわ内科外科クリニック……520m

商業施設

■ファミリーマート大渕久保町店…290m

■マム今泉店…………………………1.2 km

■広見郵便局…………………………500m

■業務スーパーマミー広見店………1.0 km

■ウエルシア広見店…………………870m

■静岡銀行広見支店…………………1.0 km

大淵 広見6丁目 17区画 宅地分譲地 高木不動産センター

建ぺい率・容積率の変更について

富士市は既存宅地を有効活用することで居住地の拡大を抑えつつ、地域住民が安心して暮らせる二世帯住宅の建築の可能性が高まるよう、第一種低層住居専用地域の一部の区域について容積率・建ぺい率を緩和するとともに、これによる狭小宅地の発生を抑制するため、敷地面積の最低限度を新たに設けました。当宅地分譲地もこれに該当します。

詳しくは富士市ホームページ内の「用途地域の変更について」をご覧ください。(下部リンク先)

 

※富士市ホームページ内の「ふじタウンマップ」の「都市計画情報マップ」中の建ぺい率・容積率も既に新しいものに更新されています。

富士市HP「用途地域の変更について」

富士山と町並み バナー

富士市HP「ふじタウンマップ」

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