売地 富士市 大淵 住宅用地

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価格 1,023.23万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 「広見町」（富士急静岡バス） 停歩530ｍ
所在地 静岡県富士市大淵
土地面積 実測 193.29㎡ 坪数 58.46坪 坪単価 17.51万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
広見小学校まで徒歩８分。幼稚園・保育園も近く子育て世帯にも安心な分譲地です。建築条件無しなのでお好みのハウスメーカー様でお家を建てられます。
  • 広見久保町１６区画宅地分譲地。ＮＯ．１０区画です。
  • １０区画の南東側に立って南西側を向いています。　撮影：２０２２／４／６
  • ＮＯ．１０区画の単独の区画図です。
  • 広見小まで徒歩８分。幼稚園・保育園も近い閑静な住宅地内の分譲地です。
  • どの区画も建築条件無し。お好みの建築メーカー様で建てられます。
  • 南ひな壇になっているので陽当たり良好です。１号地西側に立って北側の４号地側を向いています。
  • １２区画の北東角辺りに立って北東の９区画側を向いています。
  • 分譲地内には公園もあります。公園前の道路の奥は行き止まりなので安心です。
  • 大型公園・総合運動公園・富士水泳場もほど近く、健康・スポーツ施設に恵まれた立地です。
  • ６区画の東側に立って西側を向いています。　撮影：２０２２／４／６
  • ６区画の北東側に立って南西側を向いています。　撮影：２０２２／４／６
  • ７区画の南西角に立って北東側を向いています。撮影：２０２２／４／６
  • １０区画の東側に立って、東隣の７区画を向いています。（写真は７区画に電柱・支線が立つ前のものですが、
  • 家が建っている区画も増えてきました。家の配色やエクステリアなど実際に建てる際の参考になりそうです。
  • １５区画の南側道路に立って東側を向いています。
  • １２区画の東側に立って東隣の１３区画・１５区画側を向いています。

    アピールポイント

    ◆大型公園・総合運動公園等もほど近くスポーツ・健康施設に恵まれた立地です。
    ◆南ひな壇に付き陽当たり良好。
    ◆閑静な住宅地内の分譲地。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 「広見町」（富士急静岡バス） 停歩530ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市大淵
    物件種目 売地
    価格 1,023.23万円 坪単価 17.51万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 他所在地：久保町(町内会)
    区画番号：Ｎｏ．１０
    広見久保町１６区画宅地分譲地。土地面積：１９３．２９㎡の内、法面１８．５１㎡。
    建築条件無し。
    土地面積 実測 193.29㎡ 坪数 58.46坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 雛段
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南東6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6975233238 管理番号 -
    情報公開日 2021/12/21 次回更新予定日 2024/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)高木不動産センター

    交通：
    東海道本線／富士
    住所：
    静岡県富士市蓼原５９－３　
    TEL：
    0545-62-1020
    FAX：
    0545-62-1300
    所属団体：
    富士支部会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第４９９８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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